高雄豪宅網-永慶不動產師大店-曾啟泰‧張嘉玲

抑制房價地價炒作，政府又出招，

計畫將目前單一稅率1.2%的房屋稅，變成4級制，最高為1.8%，

地價稅部分，累進稅率最高變千分之65，

以全國指標性的豪宅帝寶來說，一年最多增加9萬塊的稅款。

9點半不到，財政部會議室早就座無虛席，

來自全國25縣市的稅捐機關代表齊聚一堂，討論房屋稅地價稅修正案，

最快民國101年，房屋稅住家部分，將從現行1.2%，改成4級制，

現值30萬以下的有減稅優惠，其他用途的房屋稅，最多增加1個百分點。

至於地價稅，五個累進稅率通通增加，

最高變千分之65以全國812萬戶換算，房屋稅增加的不到30萬戶，

不過房屋現值仍然無法反應真實市價，像以豪宅帝寶或信義之星為例，

公告現值才1千萬出頭，房屋稅新制上路後，

住戶一年才多繳6~9萬，一品大廈住戶，則多1萬多的房屋稅。

增加的房屋稅不痛不癢，想真的抑制都會區房價飆漲，

得用非常手段，看來光靠財政部效果不大，

防堵房地產炒作，

就看3月25日央行理監事會議，能不能祭出鐵腕政策。